房子过了保修期，如何办理

大家好，下面小编给大家分享一下。很多人过了保修期还不知道怎么处理这个。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.房屋的地基和主体结构的保修期为房屋的合理使用年限，因此房地产开发企业应当对地基和主体结构的质量问题承担责任。

2.房子其他部分有质量问题，过了保修期。如果是房屋专有部分，业主自行维修；房屋共用部位或者共用设施设备出现质量问题的，可以申请使用房屋专项维修资金，由房产建设部门或者负责管理公共房屋专项维修资金的部门或者业主大会批准。

以上解释了过了保修期如何处理房子。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。